プラウドシティ上池袋

  • 東京都豊島区上池袋四丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 15階建 / 277戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
11,900万円
158.9万円/㎡
相場
13,245万円
176.9万円/㎡
6,141
10,877
15,613
20,349
AI査定結果
推定相場価格
13,245万円
176.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,877万円〜15,613万円
145.2万円/㎡〜208.5万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プラウドシティ上池袋
11,900万円（158.9万円/㎡）/ 9階 / 74.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は134.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3011,900万円158.9万円9階 74.89㎡ 3LDK南東
2026/03/2912,980万円160.9万円13階 80.69㎡ 3LDK+S南東
2026/03/2111,990万円160.1万円3階 74.89㎡ 3LDK+南東
2026/03/1812,180万円162.6万円3階 74.89㎡ 3LDK+南東
2026/02/1412,480万円166.6万円3階 74.89㎡ 3LDK南東
2026/01/1113,280万円164.6万円13階 80.69㎡ 3LDK+S南東
2025/11/0112,980万円173.3万円3階 74.89㎡ 3LDK南東
2025/10/2910,800万円133.8万円13階 80.69㎡ 3LDK北西
2025/10/289,180万円122.3万円4階 75.09㎡ 3LDK+南西
2025/10/1711,700万円148.8万円2階 78.64㎡ 3LDK南東
2025/10/1111,100万円137.6万円13階 80.69㎡ 3LDK北西
2025/06/1013,500万円171.7万円2階 78.64㎡ 3LDK南東
2025/03/039,580万円121.8万円2階 78.64㎡ 3LDK南東
2024/12/158,980万円119.6万円8階 75.09㎡ 3LDK南西
2024/12/1510,980万円144.4万円12階 76.03㎡ 3LDK+南東
2024/10/098,380万円103.9万円3階 80.69㎡ 3LDK南東
2024/06/027,990万円105.1万円12階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/05/208,200万円106.5万円6階 76.96㎡ 3LDK南東
2024/05/018,180万円107.6万円12階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/04/228,480万円111.5万円12階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/03/308,780万円115.5万円12階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/02/156,980万円98.4万円1階 70.93㎡ 2SLDK北西
2024/01/158,480万円110.2万円6階 76.96㎡ 3LDK南東
2023/05/238,380万円111.6万円4階 75.09㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は186.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
プラウドシティ上池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅3分 11,900万円158.9万円74.89㎡3LDK9階 / 15階建 南東2005年277戸RC
2025/10/09シティテラス目白E棟
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅12分 13,680万円184.8万円74.01㎡3LDK+3階 / 18階建 西2008年293戸RC
2026/03/23シティテラス目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅3分 13,980万円188.9万円74.01㎡3LDK4階 / 18階建 北西2008年293戸RC
2025/10/11シティテラス目白C棟
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅4分 13,680万円184.8万円74.01㎡3LDK3階 / 18階建 西2008年293戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、豊島区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.9万円）は豊島区の平均と比較して2.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
豊島区
163.0万円/㎡
前年比+15.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドシティ上池袋
所在地東京都豊島区上池袋四丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩3分
築年月2005年
階数15階建
総戸数277戸
建物構造RC
土地権利所有権

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